<center id="l83vg"></center>
  1. <tr id="l83vg"><sup id="l83vg"></sup></tr>
    <big id="l83vg"><progress id="l83vg"></progress></big>

  2. <tr id="l83vg"></tr>
  3. <pre id="l83vg"><samp id="l83vg"></samp></pre><u id="l83vg"><acronym id="l83vg"></acronym></u>
    1. <center id="l83vg"></center>

      服务热线:400-1888-511

      服务时间:8:00-22:00

      房屋贷款利息怎么算

      2020-07-21 人浏览 来源:臣财投资
      【摘要】很多人在问,房屋贷款利息怎么算?据金投贷款小编所知,因为不同银行,给出的利率不尽相同,甚至不同的借款人由于资质不同,银行给你的房屋抵押贷款利率也不相同的。

      很多人在问,房屋贷款利息怎么算?据小编所知,因为不同银行,给出的利率不尽相同,甚至不同的借款人由于资质不同,银行给你的房屋抵押贷款利率也不相同的。

      在介绍房屋贷款利息怎么算之前,先给大家介绍一下几个常用的利率名词的计算方法。

      1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30;

      2、月利率(‰)=年利率(%)÷12;

      3、复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利;

      4、罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息;

      5、贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。

      房屋抵押贷款计算利息时需了解银行的计息方式,银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

      1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

      2、逐笔计息法按预先确定的计息公式:利息=本金×利率×贷款期限,逐笔计算利息。计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率,计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率。

      这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

      专业融资顾问帮您贷款

      万元

      免费获取贷款方案请致电

      400-1888-511

      • 日排行
      • 周排行

      贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业贷款 供应链金融

      贷款攻略: 贷款案例 贷款问答 贷款知识 房贷资讯 车贷资讯 信贷资讯 企贷资讯

      万博体育manbetx网页版_万博体育manbetx官网网页版_万博体育manbetx手机版登陆-点击主页